Le 8 octobre, le Conseil de Paris a adopté la délibération « Paris, zéro co-living ». Une initiative politique forte, sans effet juridique immédiat.
Aujourd’hui : Les projets conformes à la réglementation en vigueur, et en particulier au PLU bioclimatique, peuvent toujours être autorisés.
Demain : La Ville de Paris pourrait accentuer la pression politique, demander à l’État de soumettre le coliving à des contraintes fortes (règles de mixité sociale, encadrement des loyers…), voire faire évoluer le PLUb pour y appréhender le coliving.
Pour les opérateurs et investisseurs : Le coliving reste possible, mais dans un environnement politique hostile, avec un risque d’évolution réglementaire croissant.
Message clé : Anticiper les évolutions réglementaires et sécuriser vos projets dès maintenant, en veillant à leur stricte conformité juridique, c’est éviter les blocages de demain.
Ce sujet, tout comme celui plus global des solutions à apporter à la pénurie de logements, pourrait s’inviter dans le débat des prochaines élections municipales.
